Wolkenlos und klar erstreckt sich der Himmel über den Wipfeln der Bäume am Wöhrder Wiesenweg. Das blaue Wasser des Wöhrder Sees glitzert durch die Pegnitzauen hindurch. Die Kinder bestaunen die Tiere im Nürnberger Tiergarten. Die Sonne lacht – wie wäre es mit einem kleinen Spaziergang durch den Zerzabels- hofer Forst? Lockt doch ein Eis im Eiscafé um die Ecke? Oder lieber ein Weißwein hier auf der Terrasse mit den freundlichen Nachbarn? Das alles ist mein neues Zu- hause in der Ostendstraße 161. Das ist mein Mögeldorf. Das ist meine persönliche East Side Story.
Wie will ich wohnen? 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 24 bis 114m2 – wer die Wahl hat, hat die Qual. Für Frischluftlieb- haber hat mein neues Zuhause Gärten, Balkone und Dachterrassen zu bieten. Hier kann ich im Freien frühstücken und in der Sonne entspannen. Mein Mehrfamilien- haus wird in Effizienzhaus-55-Bauweise errichtet, wodurch Energie gespart und die Umwelt geschützt wird.
ATTRAKTIVE WOHNLAGE
Ihr neues Zuhause begeistert mit seiner ein- zigartigen Wohnlage direkt am Wöhrder See. Auch dank dem Tiergarten ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Ad- ressen der Stadt.
GRÜNE NACHBARSCHAFT
Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem idyllischen Pegnitztal Ost und dem weitläufigen Zerzabelshofer Forst gibt es zahlreiche Möglich- keiten für eine Auszeit in der Natur.
HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG
Direkt neben dem EAST SIDE befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie in nur zehn Minuten in die Innenstadt und zum Bahn- hof gelangen. Außerdem sind Sie sehr gut an den Ring sowie die Autobahn angebunden.
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
Mehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants, Schwimmbäder sowie Kitas und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Die Nürnberger Versicherung, Banken und viele andere Dienstleister bieten in fußläufiger Entfernung zahlreiche Arbeitsplätze.
VIELFÄLTIGES WOHNANGEBOT
Variantenreiche Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern, viele mit Garten, Balkon oder Dachterrasse – hier finden Singles, Paare und Familien das passende Zuhause.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Vom ausgewählten Echtholzparkett mit Fußbo- denheizung über die edlen Wand- und Boden- fliesen bis hin zu den Lichtschaltern kommen ausschließlich Markenprodukte und langlebige Materialien zum Einsatz.
BEITRAG ZUR UMWELT
Dank der nachhaltigen Effizienzhaus-55-Bau- weise* werden Energiekosten gesenkt und gleichzeitig die Umwelt geschont.
WERTBESTAND
Planungssicherheit für Generationen: Ihre Traum- wohnung bietet zusätzlich ein krisensicheres Sachkapital – für Sie und Ihre Familie.
FINANZVORTEIL
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren.
VERKAUFSTEAM
Unsere Mitarbeiter betreuen Sie individuell und kompetent vom ersten Informationsgespräch bis zur Übernahme Ihrer eigenen vier Wände.
Eigentumswohnungen:
46
Gewerbeeinheiten:
5
Zimmer:
1 bis 4 Zimmer,
Wohnflächen:
24 bis 114 m²
Bauweise:
Nachhaltige Effizienzhaus-55-Bauweise
Besonderheiten:
Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett,
Fußbodenheizung,
elektrischen Rollläden,
Markenprodukte im Sanitärbereich
PROJECT Real Estate AG
Project Immobilien Management GmbH
