Auf einem rund 2.700 m2 großen Grundstück in der Oldenburgischen Fußgängerzone ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus als gemischt genutzte Immobilie entstanden: Mit Einzelhandel- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss und 121 Mikroappartements, die sich vom ersten Ober- bis ins Dachgeschoss verteilen.
Die PORR wurde mit dem Abbruch und der schlüsselfertigen Errichtung beauftragt. Die Spezialtiefbauarbeiten wurden durch den PORR Spezialtiefbau realisiert. Das Objekt wurde im KfW Effizienzhaus 55 Standard errichtet.
Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit standen bei diesem Projekt an erster Stelle. Der Bauschutt aus dem Abbruch wird vor Ort fragmentiert und weitestgehend wieder für den Bau eingesetzt.
Individuelles, abgestimmtes Logistikkonzept
Logistisch war das Bauprojekt in der belebten Innenstadtlage eine Herausforderung. Der Abtransport und die Zulieferung von Baumaterialien mussten über enge Straßen und zu begrenzten Anlieferungszeiten geschehen. Hinzu kam, dass sich in der Fußgängerzone Gastronomiebereiche befinden, was die Zufahrt zusätzlich erschwerte. Die PORR meisterte diese Herausforderungen in enger Abstimmung mit der Stadt Oldenburg mit einem durchdachten logistischen Konzept, welches den Abfuhrverkehr auf ein Minimum reduzierte.
Baustart:
Januar 2022
Fertigstellung:
Juli 2023
Nutzungsart:
Wohnbau, Gewerbebau
Grundfläche:
2.700 m²
Zweite ANIMA-Oldenburg Projektgesellschaft mbH & Co. KG
HS-Architekten
Porr Hochbau Region Nord NL Hamburg
PORR Spezialtiefbau
