Kompetenz durch Partnerschaft
Unseren Unternehmensleitspruch haben wir sorgfältig gewählt. Als Generalübernehmer mit Schwerpunkt auf Neu- und Umbauten in schwierigen Innenstadtlagen sind verlässliche Partnerschaften mit kompetenten Unternehmen das A und O.
Im gesamten Bundesgebiet aber auch in unseren Standortregionen in Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein und Berlin sind wir als Generalübernehmer tätig und begleiten Sie bis zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Projektes und darüber hinaus bis zum Ende der Gewährleistung.
Das Kerngeschäft der Prehn Bauprojektmanagement GmbH besteht im schlüsselfertigen Bauen als Generalübernehmer. Wir zählen Investoren, Projektentwickler, die Öffentliche Hand und private Immobilienbesitzer zu unseren Auftraggebern. Eine Spezialität ist dabei das Bauen in schwierigen Innenstadtlagen, das logistisch und organisatorisch ein hohes Maß an Erfahrung und Kompetenz voraussetzt.
Um diese Herausforderung zu meistern wurde die Prehn Bau GmbH, ein Rohbauunternehmen und Fliesenlegerfachbetrieb, und die IPP, die Ingenieurgesellschaft Prehn und Partner, gegründet, die nun als eigenständige Unternehmen der Prehn Bauprojektmanagement GmbH zwei zuverlässige Partnerunternehmen stellen.
Projektmanagement Planung und Bau einer Immobilie bilden ein umfangreiches Unterfangen, das mehrere Phasen durchläuft und an dem viele Personen und Firmen unterschiedlicher Fachrichtungen und Kompetenzen beteiligt sind. Um ein solches Unterfangen in einem möglichst kurzen Zeitraum und in maximaler Qualität umsetzen zu können, bedarf es einer bestmöglichen organisatorischen Verzahnung aller Beteiligten und nicht zuletzt einem fairen Miteinander mit transparenten Strukturen. Durch gut ausgebildete, erfahrene Fachkräfte sowie unserer spezialisierten Unternehmensstruktur, können wir zuverlässiges Projektmanagement gewährleisten.
Projektentwicklung
In der Entwicklungsphase Ihres Bauvorhabens werden die Weichen für die erfolgreiche Umsetzung des Projekts und den späteren wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Immobilie gestellt. Wir unterstützen Sie bei der Konzeption Ihres Vorhabens, leiten das Verfahren für die Einholung des erforderlichen Baurechts und die Ausschreibungen für die Bauleistungen ein. Unsere langjährig erfahrenen und kompetenten Mitarbeiter und das Wissen aus einer Vielzahl an erfolgreich entwickelten Projekten tragen zu einer optimalen Umsetzung Ihres Vorhabens bei.
Projektsteuerung / Projektcontrolling
In Abstimmung mit dem Investor oder Bauherren übernehmen unsere Fachleute die Erstellung eines Terminplans und Organisationskonzepts, beauftragen die ausführenden Unternehmen, entwickeln den Kosten- und Qualitätsrahmen. Während der Bauphase überwachen unsere Projektleiter den Bauverlauf, die festgesetzten Termine und die Qualitätsstandards. Regelmäßige Reports sorgen für eine Kosten- und Fortschrittsübersicht und damit für Transparenz sowie bei Abweichungen für eine rechtzeitige Entscheidungsmöglichkeit. Unsere umfangreiche Erfahrung als Generalübernehmer und das langjährig aufgebaute Netz an Fachfirmen bilden das stabile Fundament, auf das Sie Ihr Bauvorhaben vertrauensvoll errichten können.
Unsere Spezialisierung:
- Schlüsselfertiges Bauen
Unsere Kernkompetenz ist das schlüsselfertige Bauen als Generalübernehmer. Dabei übernehmen wir die Erstellung Ihrer Gewerbeimmobilie auf der „grünen Wiese“, Ihrer Wohnimmobilien oder den gewerblichen Hallenbau. Wir verstehen uns als Partner für Sie als Investor oder Bauherr und beraten und betreuen Sie ab der Entwicklungsphase, in der das größte Potential an Risikominimierung steckt, bis hin zur Schlüsselübergabe für Ihre neue Immobilie. - Bauen in schwieriger Innenstadtlage
Eine besondere Herausforderung stellt das Bauen in schwieriger Innenstadtlage dar. Diese Vorhaben erfordern aufgrund der dichten Bebauung eine präzise Ablauforganisation, Fingerspitzengefühl bei Gesprächen und Verhandlungen mit Anwohnern, politisch und administrativ Verantwortlichen sowie den örtlichen Sicherheitskräften und Know-how in den speziellen rechtlichen Belangen. Um in diesen sensiblen Bereichen effizient und sicher zu agieren, bedarf es viel Erfahrung und kompetenter
Partner, die terminsicher und mit der entsprechenden Umsicht arbeiten. - Bauen im Bestand
Die Umnutzung oder Modernisierung von bestehender Bausubstanz nimmt heute einen großen Teil des Bauvolumens ein. Große innerstädtische Immobilien bleiben erhalten und werden für neue Nutzungsmöglichkeiten optimiert. Dies bedarf spezieller Techniken und Bauweisen und viel Erfahrung, da die Baufelder durch angrenzende städtische Wohnflächen und Verkehrsinfrastruktur sehr begrenzt sind. Durch die Umsetzung vieler erfolgreicher Projekte, die diese Herausforderungen an uns gestellt haben, haben wir uns über die Jahrzehnte das entsprechende Know-how angeeignet.
