Basierend auf dem Konzept „Retail in Transition“ des renommierten Architekturbüros Caspar Schmitz-Morkramer entsteht hier ein richtungsweisendes Büro- und Geschäftshaus im Herzen der Kölner Innenstadt. Das Grundstück selbst, befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Hohe Straße 134-136.
Die Hohe Straße zählt zu den meist frequentiertesten Fußgängerzonen in ganz Köln. Hier soll bis 2027 ein zukunftsweisender Neubau entstehen, der das Stadtbild nicht nur optisch, sondern auch nachhaltig aufwertet. Die Baugenehmigung, um einen nachhaltigen Neubau zu realisieren, wurde im Juli 2024 erteilt.
Die Vision:
Ein innovatives Nutzungskonzept – losgelöst von den üblichen Büro- und Geschäftshäusern. Im Fokus steht hierbei die Neuinterpretation von Flächen im mehrdimensionalen Kontext. So werden unterschiedliche Nutzungskonzepte integriert, um die Immobilie lebhafter und resilienter zu gestalten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Fassadenbegrünung und durch das gestalterische Element der umringenden Außentreppe aus, welche die Dachterrasse für die Öffentlichkeit erschließt.
Bauzeit:
Q2/2025 – Q2/2027
Nutzungsart:
Gastronomie, Retail, Büro
Fläche:
Grundstück: 627 m²
BGF Gesamt: 3.530 m²
Zertifizierungen:
DGNB – Vorzertifizierung Gold bereits erhalten
Hohe Straße PE GmbH
caspar.schmitzmorkramer gmbh BDA
tbd.
